近日，央行宣布将全面上调部分公开市场利率，表明人民币汇率将继续走强，加之美国经济渐趋复苏，美元是否攀升到顶点成为市场热议话题。那么，加息周期的到来将会带来怎样的影响呢？ 特别是对股市、房产市场等的影响是否可预测呢？历史经验又给出怎样的提示呢？
从历史经验来看，加息周期对于股市、房产市场的影响较为复杂，既有可能带来负面影响，也有可能带来积极影响。
首先，加息料将会抬高银行贷款利率，房屋成本上升，房地产市场将遭受沉重打击。曾有极端国家在房地产市场出现泡沫时，为了抑制通胀率，大幅上调基准利率，导致整个房地产市场崩溃，给经济带来巨大损失。
其次，加息料将会带动热点板块的轮换。许多研究表明：股票、房地产等长周期品种对政策的响应较为迟钝，而短周期品种对政策响应迅速。在加息周期开始前，策略应调整为重点关注成长性和盈利能力较好的消费、服务以及部分研发领域，以及近期业绩增长确定、价格水平适中的蓝筹个股。而在加息周期开始后，则应放眼那些大多受到基本面、业绩和政策三重正向影响的周期性品种，通常集中在上市公司中的工业品制造类、建筑材料、钢铁、建筑装饰等行业。
在经济恢复阶段，利率上升将提高压力，但同时也意味着经济复苏完成、企业盈利能力提升。在此情况下，在择股上应把握复苏行业，中观周期和成长型板块，以更好地切入市场。
因此，从历史经验来看，加息周期对于股市的影响是较为复杂的。投资者应适时把握市场变化，针对市场周期性特点，在加息周期过去后适当调整投资理念，将会更有利于长期收益。
