二手房买卖注意事项(你不知道的二手房买卖注意事项)

在如今炙手可热的房地产市场，大家更加关注二手房买卖事宜。当然在购买房产时，要格外小心，确保自身合法权益不受损失。

要注意下面几点：

1.查询房产是否过户，要查看产权是否办理过户，购房方才能去到产权所在地的不动产登记中心办理产权过户手续，这一点可通过预约不动产登记数据查询终端查询，以避免上当受骗。

2.核对卖方身份证件是否合法并与房产证一致。购房方还应该对方证件进行复印及留存，确保合法权益，一旦发现有身份证被盗用等情况便需要及时进行举报。

3.注意房屋结构及建筑年限，确定自身需求。二手房的卖家往往会夸大房屋使用年限并接受不规范改造，购房方要通过查看检测报告或请资质检测人员核实。

4.询问房屋存在的风险。如果购房方已经决定购买，对于房屋隐患和存在的风险一定要进行询问，这就需要通过熟悉的房地产中介人士或是当地工商行政部门或是房屋安全检测机构进行调查了解。

选择好的中介，选择低价且符合自身标准的房屋，同时可以充分了解市场行情，抢占市场投资先机。