由于房租的支付在日常生活中经常涉及,谈到租房,多数人都会想到房租,但不一定每个人都了解目前关于房屋租赁的税收政策。那么,在房屋租赁过程中你与房主是否需要缴纳税费?
实际上,如果没有达到一定税收起征点,是不需要缴纳税费的,一般来说,如果房租金额在每月5000元以下,不仅不需要交个人所得税,连房主也不需要缴纳房地产税。但是如果房租金额超出5000元的话,就需要查看具体情况确定是否需要缴税了。
若是出租房子的房主,月租金为5000元以下,也同样不用缴纳税务。而如果月租金超过5000元,税务部门将依法向房东征收应缴纳的个税。房东应该提前了解纳税规定,以避免因税务问题而陷入罚款或其它风险。
需要注意的是,当承租方租赁房屋时,应在每月租金中扣除应纳税费用(5,000元以下不用缴纳),并划转到国家税务部门全额缴纳。而应缴纳的税费,对于租户来说,也是房租的一部分。所以在选择房屋租赁时,这一点也需要谨慎一些,避免匆忙选择房屋后发现负担不起。