公积金贷款额度该怎么算？

购房人的申请公积金贷款，需要满足贷款额度的限制。那么，公积金贷款额度该怎么算呢？

一、公积金贷款额度的计算公式

公积金贷款额度可以由住房公积金管理中心根据住房公积金贷款政策规定进行核算，其计算公式如下：

公积金可贷金额=账户余额*20%(赶紧拿起手机计算一下吧：账户余额×0.2=公积金可贷金额）。

公积金可贷金额是购房人可申请公积金贷款的最高额度，但不同城市的贷款额度上限不同。一线城市和部分二线城市的公积金贷款额度最高可达400万元。

二、公积金贷款还款限制

公积金贷款最长还款期限为30年，月还款额不得超过还款人家庭月收入的50%。若收入较高，月还款额可依据境内规定的人均支出比例，对超出50%的还款额调整。

需要注意的是，公积金贷款只能在购房政策允许的情况下申请，且购房人必须是首套房的合法购房人。